【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】蘆洲區(qū)長(zhǎng)安街是早期30年前的重劃區(qū)，也是海砂建材最盛行的時(shí)期，導(dǎo)致附近有多處海砂屋社區(qū)，甚至有「海砂一條街」的稱(chēng)號(hào)，永無(wú)止境的維修費(fèi)、每天生活的出入安全，以及都更推動(dòng)困難，都成了長(zhǎng)安街居民的夢(mèng)魘。新北市政府成立的新北住都中心已進(jìn)駐當(dāng)?shù)?，將以「全案管理」的模式讓社區(qū)盡快進(jìn)入都更程序。

 
長(zhǎng)安街是蘆洲相當(dāng)成熟的老商圈，有忠義廟、成功國(guó)小、永康停車(chē)場(chǎng)，全聯(lián)、家樂(lè)福、麥當(dāng)勞、各式各樣的攤販，不分日夜總是熙來(lái)攘往，且鄰近長(zhǎng)榮街重劃區(qū)及64號(hào)快速道路，兩側(cè)巷道裡滿(mǎn)是住家，居住人口的稠密度非常高，但因建築普遍興建於1986-1991年間，經(jīng)檢測(cè)後許多都超標(biāo)被判定為海砂屋。
 
都更並非無(wú)望 住都中心專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐服務(wù)
 
新北住都中心指出，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用穸?，從前參與重建可能面臨「要貼很多錢(qián)，卻還分不回原先坪數(shù)」的情況，加上區(qū)域房?jī)r(jià)水平相對(duì)偏低，難以找到有意願(yuàn)進(jìn)場(chǎng)整合的建商，居民因此對(duì)重建不抱期望。
 
住都中心目前鎖定長(zhǎng)安街一處五層樓公寓社區(qū)，基地面積上千坪、規(guī)模近百戶(hù)，過(guò)去原有民間廠業(yè)者願(yuàn)意協(xié)助，但整合時(shí)程過(guò)長(zhǎng)，雙方失去信心後不了了之。居民在得知新北市2021年成立具公法人身分的住都中心後，主動(dòng)希望中心協(xié)助。未來(lái)中心將以「全案管理」方式協(xié)助居民自力更新，從更新會(huì)籌組、都市更新事業(yè)的執(zhí)行，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、銀行融資、政府單位溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督廠商，到都更成果備查，全力協(xié)助社區(qū)完成重建。

 
住戶(hù)樂(lè)觀其成 危樓可望翻轉(zhuǎn)環(huán)境
 
社區(qū)代表人孫理事長(zhǎng)提到，住都中心的公信力能讓地主放心，作為海砂屋危險(xiǎn)住宅，公權(quán)力介入才會(huì)提高都更成功率，有住都中心進(jìn)場(chǎng)協(xié)助使全體住戶(hù)信心大增，是海砂屋社區(qū)的福音。
 
苦等都更多年的蘆洲「海砂一條街」，有望在住都中心進(jìn)場(chǎng)第一案後發(fā)揮示範(fàn)作用，帶給更多居民重建家園的希望，凝聚共識(shí)逐漸翻轉(zhuǎn)居住環(huán)境。